借房协议(2400字)

发表于:2016.9.25来自:www.ttfanwen.com字数:2400 手机看范文

借房协议

出借方:(以下简称甲方)

借用方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确借用方与出借方之间的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。

第一条甲方同意将坐落于的房屋无偿借与乙方经营使用。

第二条借用期限共年,从年月日起至年月日止。

第三条甲乙双方的权利与义务

有下列情形之一的,甲方有权收回房屋,终止合同。

1、乙方擅自将房屋转让、转借或出租的;

2、乙方利用借用的房屋从事非法活动,损害社会公共利益的;

3、未经甲方同意,乙方擅自处分该房屋或损害甲方合法权益的其他行为。 甲乙双方如有一方因非法定情形中途终止合同,须提前一个月以书面形

第四条本房屋已具备供电、供水等基本条件,因此发生的费用由乙方按时向有关部门缴纳。

第五条房屋的修缮费用,双方协商解决。

第六条乙方未经甲方同意,不得改变房屋用途及房屋结构,因乙方人为原因造成房屋及其设施损坏,由乙方承担一切经济责任。如因不可抗力原因,双方均不承担责任。

第七条对本协议发生的争议,双方可协商解决,如协商不成,可向天津开发区人民法院起诉,请求司法解决。

第八条本协议一式叁份,未尽事宜由双方协商;如签订补充条款,经双方签字盖章并公证后,与本协议具有同等法律效力。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。

甲方(签章):乙方(签章):

签订日期:年月日签订日期:年月日

房屋暂借居住协议书

立协议人: (以下简称甲方)

(身份证号)

(以下简称乙方)

(身份证号)

甲方应乙方解决就近住宿问题得需求,甲方同意将座落在

___________________________的住房壹套暂借与乙方作住宿之用。 现经甲、乙双方协商,特签订借住协议如下,以便共同遵守:

一、甲方承诺如下:

1.根据乙方要求,甲方于 年 月 日起同意将_____________________的住房壹套暂借与乙方作为住宿使用,为期 年

(自 年 月 日至 年 月 日)。

2.甲方提供该套房屋时保证如下基本设施可随时使用:自来水、电、煤气、卫生设备。

二、乙方承诺如下:

1.遵守政府有关治安法规,在借住期间保证不将住室作为经营或违法活动场所,不带领借住人以外的人留宿而影响安全。

2.对各室内的器物及附属装置,设备,门窗等负责予以保护,保证各项设施的完好,如发生人为损坏,定予负责维修或赔偿。

3.乙方借住期间发生得水、电、煤气等费用按月由乙方自行支付。

4.按协议议定期限支付借住房屋使用费。

三、借住房屋使用费双方议定为每月人民币 元。付费方式:自起借当月开始分期支付,第一期支付 使用费计人民币 元。

四、为保持环境的安静,本着睦邻友好的精神,乙方在晚间10点以后要尽量减轻声音,以免影响邻居的休息。

五、乙方在借住期满时,必须如期按原状将借住房屋全部归还甲方。如需延长借住期限,乙方必须在期满前三个月通知甲,经甲同意,另行协议后办理续借手续;如甲方不同意,乙方仍须如期交还借住全部房屋,不得借任何理由拖延归还日期。

六、上述条款经甲、乙双方一致确认。如一方违约应支付对方得违约金,违约金按月使用费的百分之十计算。

七、本协议有效为 年,自 年 月 日至 年 月 日。

八、如水灾等情况,乙方后果自付,如动迁时,双方协商解除合同。

九、本协议壹式两份,由甲、乙双方各执壹份。

甲方代表签名盖章: 乙方代表签名盖章:

年 月 日订立

房屋借住协议

借住人(以下简称甲方),

出借人(以下简称乙方)

双方为 房屋借住一事,特订定本契约,双方约定之条件如下:

一、借住房屋座落标示如下:

基地座落房屋座落备注

段地号门牌面积 

二、借住时间:

自公元年月日起

三、借住期间除甲方或其同居人未尽善良管理人之注意或不为正常使用致房屋或其附著物损坏外,其余损坏之修复均由乙方负责。

乙方为维护管理之需要,必要时得检查标的物,甲方不得藉故推延或拒绝。经检查如发现有影响安全或环境卫生等乙方得迳予改善。

四、甲方应遵守下列规定:

(一)甲方应以善良管理人之注意保管及使用房屋。

(二)甲方应保持公共场所(如楼梯、走廊、通道、阳台、地下室等)之清洁。

(三)甲方不得聚赌、吸毒、妨害风化、窃盗、收受或收买赃物,亦不得存放违禁、危险等物品。

五、借住后,甲方有下列行为之一者,乙方得终止借住契约,收回该房屋;甲方应立即迁出,将借住房屋回复原状交还乙方,不得要求任何补偿:

(一)将借住之房屋作非法使用,经查属实者。

(二)将借住房屋全部转租、部分分租或借予他人者。

(三)将借住房屋改建、增建、搭盖违建、改变房屋原状或变更为居住以外之使用者。

(四)违反本契约规定者。

(五)借住人及其共同居住之家属有酗酒、斗殴、闹事、聚赌、吸毒、妨害风化、窃盗、收受或收买赃物或其他妨碍公共安全之不法情事,经查明属实者。

六、借住房屋返还:

甲方死亡,其死亡时户籍内之配偶或直系亲属,应自原借住人死亡日起三个月内以书面向乙方提出申请办理借住房屋返还。

七、有线电视、电话等之装拆:

甲方如欲装置有线电视、电话等,其装机费用、使用费用及退机等均由甲方自理;退借房屋前,并应自行办妥退机、拆线并缴清费用,与乙方无涉。

八、安置机关於借住期间因公共安全或公共目的之需要,得终止本契约,借住人不得异议及请求损害赔偿。

九、本借住契约未明定者适用有关法令规定。

十、本契约正本一式二份,甲方及乙方各执一份为凭,副本二份供乙方公务上使用。




第二篇:房屋拆迁补偿协议(以房换房) 3100字

房屋拆迁补偿协议

甲方:浙江万科南都房地产有限公司

乙方: 身份证号:

为了美化杭州城市环境,改善乙方的居住条件,提高杭州万科西溪蝶园住宅小区的品味,甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任,经甲、乙双方双方充分协商一致,根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定,在自愿、平等的基础上达成如下协议内容,供双方共同遵守。

第一条 拆迁房屋的基本情况

根据乙方提供的产权证资料(或房屋买卖合同),结合相关法律法规所确定的标准,经甲、乙双方认真核对,对乙方的房屋情况确认如下:

1、房屋座落:乙方房屋位于杭州市文一西路与崇义路交汇处,杭州万科西溪蝶园项目10#楼拆迁范围内,;

2、房屋产权属 所有(共有);

3、房屋用途:住宅;

4、房屋的总层高为七层,乙方的房屋所在地楼层为第 层;

5、房屋面积 ㎡,该面积为双方确认的拆迁补偿安置面积;

6、房屋设定财产负担情况: 。

第二条 房屋置换的办证补偿及办法

1、采取房屋置换的方式进行补偿,其产权置换比例为1:1,即置换后的房屋面积为 ㎡,结构为框剪结构、全现浇,用途为住宅;置换面积的房产证、土地证及相关证件,由甲方承担费用并承诺在房屋交付乙方管理使用之日起一年内办好交付乙方,乙方必须给予积极的协助配合;超出置换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担费用,甲方负责办理。

2、置换后的房屋为该宗地上新建房屋南边一栋房屋,乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第 层至第 层,具体房号在交房时采取抽签抓阄的方式确定;但乙方选择该栋楼四层以下(含四层)住宅的,不采取抽签抓阄的方式,乙方可在未售房源中自行选择。 1

第三条 拆迁房屋腾空和移交

1、产权证资料移交时间:乙方须在本协议签订之日将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方,并保证客观真实、合法有效;否则,乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。

2、房屋腾空移交时间:乙方须在接到甲方搬迁通知之日起二十日内将被拆迁房屋腾空,交付甲方拆除,拆除费用由甲方承担,拆除房屋所得的财产归甲方所有;乙方在二十日内没有搬迁的,甲方有拆除房屋的权利,由此造成的损失由乙方承担。

3、房屋搬迁腾空条件:乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用;乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施;乙方交付房屋后不得擅自回迁。

4、乙方提供合法有效房屋产权证、契证的,甲方在通知乙方搬迁之日按照产权证登记面积补偿给乙方。

第四条 置换房屋的交付时间、标准和搬迁安置费补偿方式

1、甲方应在乙方交付拆迁房屋之日起的第十二个月将置换房交付乙方,确保乙方按时回迁;置换房质量最低标准应达到国家规定的合格标准,安装塑钢窗和进户防盗门,室内为毛坯房(水泥砂浆抹平);甲方应将水、电、天然气进户并承担开户费用,预留网线、电话线、闭路电视线等设施;甲方须保证置换房的质量与小区的其它商品房质量一样,所用建筑材料一样。

2、以本协议甲、乙双方确认的置换面积为准,超出置换面积的部分由乙方按照其所选楼层、所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号的实际销售价格补足差额给甲方,少于置换面积的部分由甲方按照乙方所选楼层、所选房号对应开盘当日同楼层同房号的实际销售价格返款给乙方;该款双方须在交接房屋的当日一次性付清。

3、甲方按照500.00元/月的标准支付乙方的过渡房租金,过渡房由乙方自行解决;甲方通知乙方搬迁之日一次性支付十二个月的过渡房租金6000.00元,此后按月支付,直至交房后的第二个月止。 2

4、甲方在通知搬迁之日按6000.00元的包干价一次性向乙方支付搬出、搬进和电视、电话、网络报停、重装等所有的搬迁补助费,搬迁事宜由乙方自行负责。

5、甲方采用书面和电话结合的二种方式通知乙方办理置换房的选房手续,乙方须严格按照甲方通知的时间到甲方指定的地点办理楼层、房号抽签抓阄和登记手续,乙方逾期不办理选房登记手续的,视为乙方自愿放弃选房的权利,乙方的置换房由甲方自行安排;乙方逾期六个月未办理置换房登记手续的,甲方不再为乙方提供置换房,甲方按照本协议第二条第2项约定的乙方选择的楼层范围的开盘当日的实际销售价折成现金支付给乙方。

6、乙方在甲方通知选房之日放弃选房,自愿选择货币补偿的,甲方根据置换房面积、按照本协议第二条第2项约定的乙方选择房屋的楼层范围的开盘当日的销售价在乙方确认放弃选房的当日补偿给乙方;过渡房租金结算至甲方支付补偿价款之日。

第五条 违约责任

1、因甲方的原因,不能在本协议约定的十二个月期限内向乙方交付置换房的,甲方须按照置换房总价款(以甲方开盘当日的销售价计算)的日千分之三向乙方支付违约金;因乙方的责任,未按要求办理选房、入户安置手续的,自甲方通知选房的第二个月起,甲方不再付给乙方过渡房租金;

2、甲方逾期支付过渡房租金和搬迁补助费的,除承担继续支付的责任外,另须按应付款总额日百分之四的标准向乙方支付违约金;

3、乙方违反本协议第三条约定的,除承担赔偿甲方经济损失的责任外,另须向甲方支付违约金壹万元;

4、乙方未按约定期限向甲方支付安置房差价款的,甲方有权暂缓向乙方交房,并停止向乙方支付过渡房租金;同时,乙方须按应付差价款总额的日百分之四向甲方支付违约金。

第六条 争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商或调解不成的,向杭州市仲裁委员会申请仲裁;甲、乙双方的任何争议不能影响该项目的正常建设。

3

第七条 其它约定

1、本协议签订后,甲方应尽快办理土地、拆迁、准建等行政许可手续,乙方应予积极配合。

2、本协议履行过程中,双方确认如下有效通讯方式:

(1)甲方的通讯方式:

通讯地址:杭州市曙光路122号浙江世贸C座12楼万科南都; 联系电话:0571-8736 3333;

联系人: ;

(2)乙方的通讯方式:

通讯地址: ;

联系电话: ;

联系人: ;

(3)甲、乙双方均须保证提供的上述通讯方式真实、有效,双方按照上述通讯方式发出的任何通知或送达的任何文书,均视为相对方已经接受。

3、 。

4本协议未尽事项,双方另行商定补充条款;本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的法律效力。

5、本协议一式三份,甲、乙双方签字、盖章(乙方捺手印)生效,各执一份存查,一份送交相关管理部门备案。

甲方(签字、盖章):

年 月 日

乙方(签字、捺手印):

年 月 日

4

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